Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Что изменится в законодательстве в мае
26 апреля 2024
7 678
Обсудить
Что изменится в законодательстве в мае
Владельцы домов в СНТ смогут провести газ к своему участку бесплатно, нанимателей квартир защитят от коллекторов, лимит бесплатных переводов между своими счетами увеличат. Рассказываем, какие поправки начнут действовать в мае 2024-го.

Банковские переводы между своими счетами упростят

С 1 мая будет увеличен лимит бесплатных переводов между своими счетами. Перевести из одного банка в другой без комиссии можно будет до 30 млн рублей. Сейчас действует лимит 100 тыс. рублей. 

Банки не смогут ограничивать размер таких операций или их количество. Переводы можно осуществлять по номеру лицевого счета или через систему быстрых платежей. При переводе денег по номеру карты или через кассу условия останутся прежними.

Долги за ЖКУ запретят передавать коллекторам

Наймодатели социального жилья не смогут передавать коммунальные долги коллекторам. Такой закон в апреле был одобрен Советом Федерации. Он вступит в силу 3 мая. Предполагается, что новые правила защитят права нанимателей квартир.

Раньше передавать долги жильцов коллекторам не могли управляющие компании, ТСЖ, жилищные кооперативы, ресурсоснабжающие организации. Этот список расширили.

По новому закону передавать долги за ЖКУ коллекторам запрещено также наймодателям жилья по договорам социального найма, государственного или муниципального жилья, найма жилья социального фонда. Если наймодатель все же уступит долги за ЖКУ коллекторам, такую сделку признают ничтожной.

Социальную газификацию расширили на СНТ

Владельцы домов в СНТ смогут бесплатно провести газ к участку в рамках социальной газификации. Такое постановление премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал в апреле.

Газовые сети проведут до границ земельных участков в садоводческих товариществах бесплатно — при условии, что СНТ расположено в газифицированном населенном пункте. 

Решение о догазификации должно быть принято на общем собрании членов СНТ. Чтобы воспользоваться льготой, необходимо иметь правоустанавливающие документы на дом и участок.

Публичная кадастровая карта будет доступна на портале пространственных данных

С 1 мая публичную кадастровую карту, доступную сейчас на сайте Росреестра, интегрируют с платформой Национальной системы пространственных данных. Публичная кадастровая карта отображает сведения, содержащиеся в ЕГРН. Единая цифровая платформа объединяет данные федеральных и региональных информационных систем.

Интеграция упростит доступ к недвижимости для граждан и бизнеса. Они смогут получить необходимые сведения в режиме одного окна. 

На платформе будут доступны сведения о земельных участках, объектах культурного наследия, особо охраняемых природных территориях, особых экономических зонах, границах зон с особыми условиями использования территорий.

Сдайте или продайте свою квартиру
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости