Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Застройщики предлагают покупателям выбирать степень инсоляции квартир
11 декабря 2023, 11:06
3 663
Обсудить
Застройщики предлагают покупателям выбирать степень инсоляции квартир
Депутаты готовят законопроект, отменяющий нормы инсоляции жилых домов. Девелоперы предложили свой вариант.

Покупателям квартир предложили дать возможность выбирать степень инсоляции квартир самостоятельно. С такой инициативой выступили столичные девелоперы, рассказали «РИА Недвижимости» в Клубе инвесторов Москвы.

Напомним, группа депутатов планирует внести в Госдуму законопроект, отменяющий действующие нормы инсоляции жилых домов. Клуб инвесторов Москвы несколько лет назад предложил внести в выписку ЕГРН данные о продолжительности инсоляции. Благодаря этому покупатель сможет получить представление о норме и продолжительности инсоляции и понять, соответствует ли жилье его требованиям и предпочтениям. Люди смогут сами выбрать квартиру с нормативной, повышенной или пониженной инсоляцией, объяснили в объединении.

В некоторых случаях действующие нормы вынуждают компании размещать здания вопреки градостроительной логике и здравому смыслу, отметили в Клубе инвесторов Москвы. Обязательность применения норм инсоляции нужно заменить на обязательство по доведению до покупателя достоверной информации о характеристиках жилплощади, считают застройщики. В объединении добавили, что у девелоперов нет цели строить дома без доступа солнечного света. Поскольку рынок является конкурентным, объекты с недостатком солнечного света не будут пользоваться спросом.

Изменения норм инсоляции не должны касаться социальных объектов, добавили в объединении.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости