Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
прогноз по ценам
Роберт
21 июля 2024
Вся Россия
3 719
2

какой прогноз по ценам однушек на вторичке до 5 млн. руб. курортного района спб в ближайшие три месяца?


желательно с аргументами

сейчас вообще идут продажи на вторичке спб эконом или еле еле?. например если по самой низкой цене аналогов берут квартиры?



Могут подойти
2 комментария
21 июля 2024, 17:29
Лучший совет
Для конкретного района, да еще и с аргументами никто прогнозов не делает. Точнее делают, но это уже в рамках профессионального маркетингового исследования и не за бесплатно. Есть общие прогнозы и все они разные. Кто-то говорит о стагнации рынка (цены стоят на месте), кто-то ожидает роста рынка после снижения ключевой ставки и, как следствия, ставок по ипотеке, ну а кто-то предсказывает падение на 40%.
На самом деле любой из этих прогнозов имеет право на существование и может состояться. Никто и никогда вам не скажет как будет на самом деле, этого никто не знает. Все зависит от внутренних и внешних политических и экономических факторов. Например, снижение ключевой ставки межбанковского финансирования привет к увеличению уровня платежеспособного спроса, за увеличением спроса потихоньку цены потянутся вверх. Обратный пример, дальнейшее удержание высокой ключевой ставки будет давить на цены и они будет корректироваться вниз.
15
0
940/50 000
0/50 000
ID: 98381864
22 июля 2024, 10:56
Вот вам бесплатный прогноз! За 3 мес не случится ровным счётом ничего. Это слишком короткий срок для рынка недвижимости. Даже в случае "черного лебедя" последствия начнут сказываться через 3-6 мес. Дождитесь этой пятницы и узрите новую ставку ЦБ. Если повысят на 2%, то все расслабят булки, а если внезапно на 4%, то как раз через 3 мес и начнется интересная движуха...
3
0
369/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости