Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Доверенность на ДДУ от одного дольщика на другого дольщика
Александр Б.
17 февраля 2021
Вся Россия
5 421
3

Добрый день!

Ситуация следующая: планируется заключение ДДУ, дольщиков - двое, я и мой отец. Но отец проживает и работает в другом регионе, возить его туда-сюда на разные оформления накладно и неудобно. Появилась мысль оформить нотариальную доверенность от него на меня для подписания документов по ДДУ, подачи на регистрацию, получения и прочих формальностей.

Вопрос такой - не будет ли каких-то "подводных камней" при оформлении ДДУ, в котором один и тот же человек представляет и свои интересы как дольщика (1/2 доли) и интересы второго дольщика (1/2 доли, родственник, по доверенности)?

Можно ли в одном договоре выступать за одну из сторон (участник строительства), предствляя одновременно интересы двух людей - себя и родственника?

Спасибо заранее за ответы!

Автор
3
Александр Б.
Могут подойти
3 комментария
17 февраля 2021, 08:10
Лучший совет
Здравствуйте. Доверенность оформить можно, ничего в этом страшного нет. Полномочия лучше уточнить у представителя застройщика (подписание дду, акта, доп согл.,регистрация....). Делать лучше с правом передоверия, если на регистрацию подает представитель застройщика.
4
0
265/50 000
0/50 000
17 февраля 2021, 11:07
Добрый день. Можно, но лучше всего этот вопрос Вам уточнить у застройщика. Очень часто сегодня ДДУ оформляются и подаются на регистрацию в электронном виде, т.е. подписываются ЭЦП. Для такой ситуации типовая доверенность не подойдет.
3
0
233/50 000
0/50 000
17 февраля 2021, 09:27
Здравствуйте! да, можно оформить такую доверенность, и, как отметила Татьяна, - обязательно с правом передоверия, поскольку застройщик очень часто инициирует "своего человека" на подачу и получение документов.
2
0
209/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости