Номер лота: 79604. Предлагается уникальная квартира площадью 105 м² в фасадном доме постконструктивизма, расположенном в 3 минутах от делового комплекса "Белая Площадь" в Тверском районе. Выполнена дизайнерская отделка в современном стиле по авторскому проекту ведущего архитектора ARMA DESIGN STUDIO. Планировочное решение: гостиная, столовая, кухня с балконом, спальня, кабинет с французским балконом, просторный холл, совмещенный санузел. Высокие потолки. Окна выходят на две стороны - гарантия хорошего естественного освещения. Установлены тройные деревянные стеклопакеты, автоматическая регулировка штор. Все поверхности окрашены премиальной краской Benjamin Moore. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой лучших брендов. Итальянская кухня с мраморной столешницей оснащена бытовой техникой ASKO (варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, встроенная кофемашина), изысканным дополнением является венгерский фарфор Herend (41 предмет) и элегантные столовые приборы Christofle. В столовой - роскошный комод итальянской фабрики Porro, стол Lema Gullwing и стулья Minotti. В спальне - кровать с матрасом King Koil Ritz. В гостиной вся мягкая мебель - BoConcept, текстиль Eichholtz и Etro, комод Porro. Сантехника Jacob Delafon. Предусмотрено большое количество встроенных шкафов и мест для хранения с подсветкой. Впечатление дополняют дизайнерские светильники, предметы интерьера из натуральной кожи и подлинники картин Василия Слонова и Ивана Дмухайло с коллекцией фотографий В. Клавихо-Телепнева. На лестничной клетке всего 2 квартиры. В подъезде имеются парадный и чёрный вход. Огороженная территория, видеонаблюдение, домофон, круглосуточная охрана. В доме сделан капитальный ремонт с реставрацией фасада, ремонтом подъездов, заменой лифтов и коммуникаций. В распоряжении резидентов подземная парковка и консьерж-служба отеля Marriott. Абсолютно новая квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, роскошь и уют. Инфраструктура: В доступе - вся богатая инфраструктура Тверского района и делового центра "Белая Площадь" со множеством ресторанов, объектов социального значения, ключевых культурных достопримечательностей, театров, музеев, галерей, премиальных магазинов и бутиков. Быстрый выезд на Ленинградский проспект, Звенигородское шоссе, Садовое кольцо и ТТК. Документы: 1 взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Номер лота: 85262. К продаже предлагаются прекрасные однокомнатные апартаменты в жилом комплексе бизнес-класса "Царская площадь"! Планировкой предусмотрены: просторная кухня-гостиная с уютной спальной зоной, санузел и прихожая с зоной гардероба. Из окон квартиры открывается вид в тихий зеленый двор. Пространство очень светлое! Прекрасно подойдет как для одного человека, так и для семейной пары. Со второго этажа Вы попадаете на закрытый внутренний двор с охраняемой территорией. В комплексе расположен отличный двухуровневый подземный паркинг с местами от 12 до 30 квадратных метров. Спуститься в паркинг можно с любого этажа. Инфраструктура: Жилой комплекс бизнес-класса "Царская площадь" — это 4 корпуса в уникальной архитектурной концепции рядом с центром Москвы. На территории комплекса находится памятник архитектуры — Царский павильон, в котором расположен прекрасный французский ресторан. Для жильцов есть все необходимое для комфортного проживания: супермаркет, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клуб с бассейном Gold`s Gym и службы сервиса. Рядом с комплексом: Центральный московский ипподром, Петровский путевой дворец, Петровский парк. До центра 10 минут на машине. До метро "Динамо" 8 минут. Документы: Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку! Помощь в одобрении ипотеки!

Арендный бизнес, 2 арендатора Пятерочка 537 м2 и Самокат 297 м2 , суммарно доход от аренды ~800 тыс руб. в месяц. коммунальные платежи на арендаторах. договоры на 5-10 лет. с цену входит земля и здание.

В СОБСТВЕННОСТИ! Прямая продажа. Участок 940 м2 с построенными зданиями: нежилое здание по коммерцию (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования) 370 м2 (первый этаж монолит, второй выполнен из отборного сруба кедра большого диаметра) (эксплуатировался как Избариум: выставка и магазин аквариумных рыб и рептилий) и жилое здание 41 м2. На первой линии Волоколамского шоссе в густонаселенном районе г. Красногорск. Категория земель: земли населенных пунктов. Сделано два межевания земельного участка с дифферентными (разными) видами разрешённого пользования: - для обслуживания индивидуального жилого дома и - многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. ГПЗУ по запросу. Электричество 22 кВатт. Все оформлено официально, все документы в порядке. На все юридические вопросы вам ответит и проконсультирует наш юрист, занимающийся данным объектом с момента постройки данных зданий. Гарантированная окупаемость вложенных стредств.

Номер лота: 83065. Надежный кирпичный трехэтажный дом для постоянного проживания большой семьи, расположенный в 20 минутах езды от ст. метро "Речной вокзал". В доме 6 изолированных спален и 5 санузлов. Основным преимуществом является наличие 2 спален на 1 этаже. Площадь дома 332 м². Выполнен из высококачественных материалов премиум-класса в коттеджном поселке "Новосходненский". Дом расположен на участке 12 соток правильной формы, где сделан дренаж. К дому подведены и разведены центральные коммуникации (водопровод, газ, электричество (МОЭСК - 15 кВт и резервная частная линия), стоит станция очистки воды (в доме), септик. Ворота электрические и ручные. На территории предусмотрено 6 парковочных мест. 1 этаж: просторная светлая кухня-гостиная 35 м², 2 спальни 20 м² и 12 м², прихожая 20 м², веранда 12 м² с подогревом пола и панорамными окнами, открытая веранда для барбекю 17 м² и котельная 12 м². На 2 этаж ведет удобная лестница из натурального дерева, где расположились 2 спальни 14,6 м² и 28 м², балкон 6 м², 2 рабочих кабинета 14 м² и 20 м², 2 санузла и кладовая 5,5 м². Мансарда внутри обита деревом, в ней расположены 3 комнаты: 24 м², 36 м² и 9 м². Инфраструктура: "Новосходненский" - это клубный коттеджный поселок в Химкинском районе с охраняемой территорией, окруженный 38,9 га лесного массива Захарьинской поймы, вблизи деревни Голиково и реки Сходня, в 12 км от МКАД по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе. Здесь есть все возможности для активного отдыха (водный, лыжный спорт, рыбалка (рядом озеро, где разводят форель), конные прогулки. В пешей доступности загородный комплекс Art Village (русские бани, конный двор, клуб скандинавской ходьбы, фитнес-центр Wellness & SPA с двумя бассейнами, ресторан La Ferma и отель). Детский сад, школа, супермаркеты "Перекресток", "Светофор" и "Супер Лента" - в 1,5 км . Спортивно-развлекательный центр GO-Jump - в 2,5 км. Горнолыжная База "Родина" - в 3,5 км. В 4 км - железнодорожная станция Сходня (МЦД-3), откуда можно добраться до м. "Ховрино" за 20 минут, до м. "Петровско-Разумовская" - за 30 минут, до м. "Бутырская" - за 35 минут. Документы: Один взрослый собственник. Все документы готовы для проведения сделки.

Номер лота: 82441. Продаётся дом на участке 17,5 соток с мансардой из бруса камерной сушки 2023 года постройки, с 5-летней гарантией от строительной компании. Фактическая площадью 78 м², жилая площадь 67 м², летняя терраса с крышей 8,75 м² . Дом предназначен для круглогодичного использования с возможностью постоянной прописки. При строительстве использовались экологически чистые материалы (сосна, обработанная влагоотталкивающими и огнеупорными составами). Стены - профилированный строганный брус 200Х140 мм камерной сушки. Кровля - металлочерепица с 200 мм утеплением. Окна - 2-камерные стеклопакеты. Пол - брус, паро/гидроизоляция, утепление 200 мм, половая доска 36 мм из сосны. Функциональная планировка со светлыми комнатами. Центральный водопровод из артезианской скважины с собственным вводом. Электричество - 3-фазное 15 кВт. По зарегистрированному лицевому счету имеется деревенский тариф. Дом располагается на участке правильной формы. Размер участка 17,5 сотки с выходом к водоему. Добропорядочные соседи. Круглогодичная доступность, проведена асфальтированная дорога, круглосуточная охрана. Инфраструктура: Дом находится на территории коттеджного поселка "Солнечная долина" в экологически чистом районе в 15 мин. автотранспортом от Волоколамска. Удобная транспортная доступность на машине по Новорижскому шоссе. Пешая доступность к д. Михайловское, близость к продуктовым магазинам. Живописное место, подходящее для активных видов спорта, сбора грибов, рыбалки. Документы: Документы готовы к сделке.